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2019 - 05 - 06
点击?#38382;? 668
(原标题:主投非经营性项目 3万亿政府投资“划界?#20445;?#25919;府投资规模已跃至3万亿元,撬动的社会资金规模更为庞大;但几十年来,政府投资领域却一直“无法可依”——这一怪状如今将?#25112;帷?月5日,市场期?#25105;?#20037;的《政府投资条例》(下称《条例》)由国务院公布,填补了政府投资法律空白。将近4000?#20540;摹?#26465;例》,阐述了政府投资是什么、投向哪,明确了项目上马决策标准及流程,开工建设实施要点,后续监督管理和违法相应责任。...
2019 - 04 - 30
点击?#38382;? 823
(原标题:4月5家IPO排队企业集中撤回 转战科创板胜算几何)春天已至,万物复苏。距离科创板首批上市企业与市场进入面世的也越来越近,截至4月29日,已有93家企业递交了科创板申请。上交所的反馈也十分迅速,目前有78家企业收到了问询。第一财经记者注意到,在IPO排队的企业也有部分“意图转板”。截至4月25日,在291家企业正常排队IPO之外,今年以来已有14家企业撤回了IPO申请。值得注意的是,这1...
2019 - 04 - 29
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(原标题:独家专访高盛: 继续加码中国新经济,科创板是新起点)目前,科创板已进入开板的冲刺阶段,外资券商也在积极争取市场份额。尽管在客户网络等方面不及内资券商有本土优势,但在科创板这一市场化“练兵场”下,习惯了海外市场化定价的外资券商或将发挥更大优势。在近期举行的亚洲首届筑梦+变革|高盛创新峰会期间,高盛高华证券首席执行官朱寒松、高盛中国投资银行业务联席主管蔡卫接受了第一财经记者的独家专访。他们表...
2019 - 04 - 28
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(原标题:证监会1月内两度就IPO发声,首发通过率已创25个月新高,背后另有玄机)时隔一个月后,证监会再度就A股IPO问题做出回应。针对早前“A股主、创业板IPO企业发审隐形门槛将松绑”的传言,证监会回应称,审核政策没有新的调整,将坚持并保持新股常态化发行。证监会:新股常态化发行审核政策没有新调整周六(4月27日),证监会新闻发言人答记者问,涉及新股审核问题。问:近日,有媒体报?#20048;?#30417;会将放宽IPO...
2019 - 04 - 26
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(原标题:电子社保卡要来!人社部:今年实现至少1亿人领取)?#34892;?#32463;纬客户端4月26日电 《关于全面开展电子社会保障卡应用工作的通知》(下称“《通知》”)近日印发。据人社部网站消息,25日,人社部信息?#34892;?#26377;关负责人解读该《通知》称,今年要在所有地市实现签发应用全国统一标准的电子社保卡,至少1亿人领取电子社保卡,所有地市均开通移动支付服务。人社部公开的数据显示,截至目前,社会保障卡(下称“社保卡”)持卡...
2019 - 04 - 25
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(原标题:私募参与科创板网下打新将有明确规定)上证报日前获悉,为规范网下投资者参与科创板首次公开发行股票的网下询价行为,维护科创板首发股票定价秩序,中国证券业协会起草了《科创板首次公开发行股票网下投资者?#26376;?#31649;理办法(征求意见稿)》(简称《办法》),并向相关券商进行意见征集。《办法》共23条,其中对私募基金设置参与门槛,即私募基金管理人管理总规模应连续两个季度在10亿元以上,且所管理的产品中至少有1...
2019 - 04 - 24
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(原标题:科创板首批问询及回复来了 审?#21496;?#32477;玩虚的)科创板首批问询及回复23日晚出炉。晶晨股份、微芯生物、睿创微纳3家公司携152个问答,展示了科创板试点注册制“问询式”审核的样貌。纵观这些极具针对性的问题,首轮问询“模板”主要涵盖发行人核?#21215;?#26415;、公司治理、财务信息与管理层分析等六大方面。据悉,二次问询将在十个工作日内发出。上交所昨晚发布官方问答,对目前科创板招股书?#25490;?#20570;出阶段性总结,在肯定受理企...
2019 - 04 - 23
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(原标题:共建“一带一路”大市场 我国五年多投资超900亿美元)4月22日,国务院新闻办公室召开新闻发布会,请推进“一带一路”建设工作领导小组办公室综合组组长肖渭明、商务部综合司巡视员宋立洪介绍了《共建“一带一路?#32972;?#35758;:进展、贡献和展望》有关情况。肖渭明表示,2013年,共建“一带一路?#32972;?#35758;提出以来,到目前五年多,我们在沿线国?#19994;?#25237;资超过900亿美元。支持共建“一带一路?#32972;?#35758;项目的贷款来源是很多元...

让投机投资回归价值投资

日期: 2017-03-23
浏?#26469;问? 181

让投机投资回归价值投资

近日融创与乐视达成战略合作引发了广泛关注。人们不禁发问,房地产行业的黄金时段果真结束了么?投资人接下来该寻找哪些行业来获得高额回报率?我想读完这篇文章或许你能有所收获。

?#29575;?#34920;明,为了遏制房地产的投资品属性,监管层正在不断更新监管政策,封堵不符合政策导向的创新金融工具。目前,房地产融资渠道基本被堵死,数据最能表明调控结果:1月份房企融资规模下滑92%!房地产企业中出现“钱荒?#20445;?#36164;金?#25112;簟?#22914;果?#32622;?#25345;续,下半年?#34892;?#25151;企或将迎来流动性危机,加速降价推盘将成为必选项。

我们在来看看中央从去年下半年以来对于房企融资渠道?#25112;?#30340;步伐。中央房地产市场调控协调工作小组祭出?#39038;?#25151;地产融资的“紧箍咒?#20445;?#19968;日紧过一日,丝毫没有停止的意思。从根本上来说,这轮房地产调控的本质是抑制其投资品属性,恢复其商品属性,真正落实中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。

时间

措施

2016年8月

监管指导意见要求,不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充,募集资金不能用于拿地和偿还银行贷款

2016年9月

房企的融资门槛已经?#25112;簦?#20844;司债发行门槛提高

2016年10月

以上海为代表的土地市场资金监管进一步严格。政府相关部门要求开发商申报土地竞买的资金需为自有,且要提供证明

2016年11月

国家发改委正式下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》,要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资,用于商业性房地产项目

2016年12月底

监管层再对券商资管、基金子公司等资管产品输血房地产项目的情形进行了特别的约束。证券期货经营机构设立私募资管计划,直接或间接用于房地产价格上涨过快的16个城市普通住宅地产项目的,暂不予备案

2017年1月10日

中国银监会召开2017年全国银行业监督管理工作(电视电话)会议,会议再次强调“分类实施房地产金融调控”

2017年2月

基金业协会出台私募基金4号文,禁?#39038;僥家??#20013;问?#21442;与16个城市房地产投资(五种方式:一是委托贷?#30591;?#20108;是嵌套投资信托计划及其他金融产品;三是受让信托受益权及其他资产收(受)益权;四是以名股实债的方式受让房地产开发企业股权;五是根据审慎监管原则认定的其他债权投资方式。16个城市:北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市。)

我们可以从房企积极寻求转型以及国家频?#32972;?#20855;政策的节奏中,明显?#33455;?#21040;房地产投资行业已经开始走向黄昏,它的风光不再;投资者也开?#35745;?#36941;意识到,所有的投资最终的出发点?#25112;?#26159;价值投资。我们认为,投资那些可以实际创造价值的、行业不断更新迭代的、紧跟时代科技发展的企业的股权,才是我们目前以及未来投资最明智的选择。

?#29575;?#19978;,2015年底以来,上市公司再度刮起大健康领域投资风,新中基、中关村、?#29575;?#30028;、常铝股份、棒杰股份、宜华健康等多家公司发布公告称将加码布局大健康产业或向大健康领域积极转?#20572;?#22909;当家、海宁皮城、千足珍珠等一些传统行业公司也开始试水大健康领域。据不完全统计,目前已有逾60多家上市公司涉及大健康产业。

再来看在人工智能方面,除了?#33455;?#20986;Alpha Go的谷歌,包括微软、英特尔、IBM、Facebook在内的各大国?#31034;?#22836;纷?#20934;?#30721;人工智能。而在国内,阿里巴巴、腾讯、百度等科?#23395;?#22836;也发力人工智能。除此之外,A股上市公司也有不少涉足人工智能产业链,例如中科曙光、中科创达、东方国信、科大讯飞、江南化工、远方光电、?#35759;?#31185;技、川大智胜、东方网力和汉邦高?#39057;?#20063;都跃跃欲试。

然后再生物医药方面。在“健康中国”上升为国家战略的大背景下,各项有关制度?#26696;?#38761;方案都在全面推进落实,中国也正在经历着?#21360;?#21307;药大国”到“医药强国”的蜕变;近年来,政策红利促进医药产业创新升级,多家上市公司包括润达医疗、天士力、恒瑞医药、华海药业、丽珠集团、昆药集团、康芝药业、人福医药等?#23478;?#24320;始布局生物医药产业。

因此大健康行业、人工智能以及生物医药企业将会在很大程度上不断吸引资本市场的注意力,这些也将是北上资本在未来几年内主要的关注和投资领域。


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